刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积(jī)极(jí)推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革(gé)奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的(de)意义(yì)就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护不(bù)动产权利人的合(hé)法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能(néng)部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息，摸(mō)清不动(dòng)产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基(jī)础数据，提(tí)高(gāo)政府治理效率和水平。开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，其最大的意义(yì)在于(yú)为现(xiàn)代(dài)国(guó)家公共财政提供基(jī)础，这为(wèi)我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要(yào)提高(gāo)公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的(de)、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生(shēng)活(huó)，就产(chǎn)生了对该区(qū)域(yù)公共(gòng)服务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基本(běn)情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集(jí)中的区域，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价(jià)值较(jiào)高的地方，对公共产品需求(qiú)的(de)质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等(děng)），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别